निम्नलिखित में से कौन सा सही सुमेलित है?

A. सर्वस्व आदाता	धारा 128 A
B. बंधक ऋण	धारा 134
C. पैसे का आदान-प्रदान	धारा 120
D. विक्रेता की देनदारियां	धारा 100

 

सही उत्तर विकल्प 2 है।

Key Points संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 134 के तहत बंधक ऋण को परिभाषित किया गया है।

इसमें कहा गया है: जहां किसी ऋण को मौजूदा या भविष्य के ऋण को सुरक्षित करने के उद्देश्य से अंतरित किया जाता है, इस प्रकार अंतरित ऋण, यदि अंतरणकर्ता द्वारा प्राप्त किया जाता है या अंतरिती द्वारा वसूल किया जाता है, तो सबसे पहले, ऐसी वसूली की लागत के भुगतान में लागू होता है: दूसरा , अंतरण द्वारा सुरक्षित किए जा रहे समय के लिए राशि की संतुष्टि में या उसकी ओर; और अवशेष, यदि कोई हो, अंतरणकर्ता या उसे प्राप्त करने के हकदार अन्य व्यक्ति का है।

Additional Information 

• बंधक ऋण का तात्पर्य बंधक द्वारा सुरक्षित किये गये ऋण से है। एक बंधक लेनदेन में, उधारकर्ता (बंधककर्ता) ऋणदाता (बंधकदार) को देय ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में संपत्ति बंधक रखता है। यदि उधारकर्ता बंधक समझौते की शर्तों के अनुसार ऋण चुकाने में विफल रहता है, तो ऋणदाता को बंधक संपत्ति पर कब्जा करने और बकाया ऋण की वसूली के लिए इसे बेचने का अधिकार है।
• संपत्ति अंतरण अधिनियम बंधक लेनदेन में शामिल पार्टियों के अधिकारों और दायित्वों को नियंत्रित करता है, जिसमें बंधक का निर्माण, अंतरण और समाप्ति शामिल है। यह बंधक अधिकारों के प्रवर्तन के लिए कानूनी तंत्र प्रदान करता है, जैसे कि बंधक रखी गई संपत्ति की पुरोबंध और बिक्री।