Question
Download Solution PDFसंपत्ति अंतरण की निम्नलिखित धाराओं में से कौन सी धारा असामान्य बंधक से संबंधित है?
Answer (Detailed Solution Below)
Option 4 : धारा 58 (g)
India's Super Teachers for all govt. exams Under One Roof
Detailed Solution
Download Solution PDFसही उत्तर विकल्प 4 है।
Key Points
- संपत्तिअंतरण की धारा 58(g) असामान्य बंधक से संबंधित है।
- ऐसा बंधक जो इस धारा के अर्थ में साधारण बंधक, सशर्त विक्रय द्वारा बंधक, उपभोक्ता बंधक, अंग्रेजी बंधक या शीर्षक-पत्रों के जमा द्वारा बंधक नहीं है, उसे विषम बंधक कहा जाता है।
- विषम बंधक के अलावा, संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम विभिन्न प्रकार के बंधकों को मान्यता देता है, जैसे कि साधारण बंधक, सशर्त विक्रय द्वारा बंधक, उपभोक्ता बंधक, अंग्रेजी बंधक, तथा स्वामित्व-पत्र जमा करके बंधक।
- सरल बंधक : सरल बंधक में, बंधककर्ता (उधारकर्ता) ऋण चुकाने के वादे के साथ संपत्ति को बंधककर्ता (ऋणदाता) को हस्तांतरित करता है। यदि उधारकर्ता ऋण चुकाने में विफल रहता है, तो बंधककर्ता संपत्ति बेच सकता है।
- सशर्त विक्रय द्वारा बंधक : इस प्रकार के बंधक में, बंधककर्ता, बंधककर्ता को संपत्ति इस शर्त के साथ बेचता है कि बंधककर्ता द्वारा भुगतान में व्यतिक्रम होने पर विक्रय पूर्ण (अंतिम) हो जाती है।
- उपभोक्ता बंधक : इस प्रकार के बंधक में, बंधककर्ता को संपत्ति का कब्जा प्राप्त होता है और वह ब्याज के बदले में या बंधक धन के आंशिक भुगतान के रूप में उससे किराया और लाभ प्राप्त करने का हकदार होता है।
- अंग्रेजी बंधक : यह एक साधारण बंधक के समान है, लेकिन इसमें एक निश्चित तिथि पर ऋण चुकाने के लिए एक अतिरिक्त वाचा (एक औपचारिक समझौता) शामिल है।
- शीर्षक-पत्र जमा करके बंधक : इस प्रकार के बंधक में, उधारकर्ता ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में संपत्ति के शीर्षक-पत्र ऋणदाता को सौंपता है।
India’s #1 Learning Platform
Start Complete Exam Preparation
Daily Live MasterClasses
Practice Question Bank
Mock Tests & Quizzes
Trusted by 7.2 Crore+ Students