Question
Download Solution PDFनिम्नलिखित सूचनाओं से मकान सम्पत्ति का वार्षिक मूल्य होगा
नगरपालिका मूल्य ₹1,60,000
उचित किराया का मूल्य ₹1,40,000
वास्तविक किराया प्राप्त @ 20,000 प्रति माह की दर से ₹2,40,000
नगरपालिका कर / स्थानीय कर ₹16,000
Answer (Detailed Solution Below)
Detailed Solution
Download Solution PDFसही उत्तर है - ₹ 2,24,000 Key Points
- वार्षिक मूल्य की गणना
- एक मकान संपत्ति का वार्षिक मूल्य नगरपालिका मूल्य या उचित किराये के मूल्य में से उच्चतर के आधार पर निर्धारित किया जाता है, लेकिन वास्तव में प्राप्त किराये से अधिक नहीं।
- चरण-दर-चरण गणना
- नगरपालिका मूल्य: ₹ 1,60,000
- उचित किराये का मूल्य: ₹ 1,40,000
- वास्तव में प्राप्त किराया: ₹ 2,40,000 (₹ 20,000 x 12)
- नगरपालिका कर: ₹ 16,000
- चरण 1: नगरपालिका मूल्य और उचित किराये के मूल्य में से उच्चतर = ₹ 1,60,000 (क्योंकि 1,60,000 > 1,40,000)
- चरण 2: वास्तव में प्राप्त किराये से तुलना करें = ₹ 2,40,000 (क्योंकि 2,40,000 > 1,60,000)
- चरण 3: नगरपालिका कर के लिए समायोजन करें = 2,40,000 - 16,000 = ₹ 2,24,000
Additional Information
- सकल वार्षिक मूल्य (GAV)
- नगरपालिका मूल्य, उचित किराये का मूल्य, या वास्तव में प्राप्त किराये में से उच्चतम के रूप में परिभाषित।
- यह कर उद्देश्यों के लिए मकान संपत्ति से आय की गणना का आधार है।
- नगरपालिका कर
- स्थानीय प्राधिकरण को दिए गए कर सकल वार्षिक मूल्य से कटौती योग्य हैं।
- कटौती के लिए विचार करने के लिए उन्हें मालिक द्वारा और किरायेदार द्वारा नहीं दिया जाना चाहिए।
- शुद्ध वार्षिक मूल्य (NAV)
- मालिक द्वारा भुगतान किए गए नगरपालिका करों को घटाकर सकल वार्षिक मूल्य के रूप में गणना की जाती है।
- कर गणना के लिए मकान संपत्ति से आय का निर्धारण करने के लिए उपयोग किया जाता है।
Last updated on Jul 7, 2025
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