दिल्ली में लागू सिविल प्रक्रिया संहिता के अनुसार, अचल संपत्ति की बिक्री के अनुबंध के विशिष्ट प्रदर्शन के लिए मुकदमा दायर किया जा सकता है: 

  1. केवल उस न्यायालय में जिसके अधिकार क्षेत्र में संपत्ति स्थित है
  2. या तो उस न्यायालय में जहां अचल संपत्ति स्थित है या उस न्यायालय में भी जहां प्रतिवादी रहता है
  3. ऊपर उल्लिखित न्यायालयों के अलावा, उन न्यायक्षेत्रों के न्यायालय में भी अनुबंध दर्ज किया गया था
  4. केवल दिल्ली उच्च न्यायालय में

Answer (Detailed Solution Below)

Option 1 : केवल उस न्यायालय में जिसके अधिकार क्षेत्र में संपत्ति स्थित है

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सही उत्तर विकल्प 1 है।Key Points

  • C.P.C. 1908 की धारा 15 सामान्य सिद्धांत से संबंधित है कि प्रत्येक मुकदमा उसकी सुनवाई के लिए सक्षम निम्नतम ग्रेड के न्यायालय में दायर किया जाएगा
  • धारा 16 उन मुकदमों से संबंधित है जहां विषय-वस्तु स्थित है।
  • किसी भी कानून द्वारा निर्धारित आर्थिक या अन्य सीमाओं के अधीन, इसके लिए मुकदमा:
    • किराये या मुनाफे के साथ या उसके बिना अचल संपत्ति की वसूली,
    • अचल संपत्ति का बंटवारा,
    • अचल संपत्ति के बंधक या उस पर शुल्क के मामले में फौजदारी, बिक्री या मोचन,
    • अचल संपत्ति पर किसी अन्य अधिकार या हित का निर्धारण,
    • अचल संपत्ति में गड़बड़ी के लिए मुआवजा,
    • वास्तव में प्रतिबंध या कुर्की के तहत चल संपत्ति की वसूली, उस न्यायालय में की जाएगी जिसके अधिकार क्षेत्र की स्थानीय सीमा के भीतर संपत्ति स्थित है।
  • बशर्ते कि प्रतिवादी द्वारा या उसकी ओर से रखी गई अचल संपत्ति के संबंध में राहत प्राप्त करने या गलत के लिए मुआवजा प्राप्त करने के लिए एक मुकदमा, जहां मांगी गई राहत पूरी तरह से उसकी व्यक्तिगत आज्ञाकारिता के माध्यम से प्राप्त की जा सकती है, या तो उस न्यायालय में स्थापित की जाएगी जिसके अधिकार क्षेत्र की स्थानीय सीमा के भीतर संपत्ति स्थित है, या उस न्यायालय में जिसके अधिकार क्षेत्र की स्थानीय सीमा के भीतर प्रतिवादी वास्तव में और स्वेच्छा से रहता है, या व्यवसाय करता है, या व्यक्तिगत रूप से लाभ के लिए कार्य करता है।

 

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